Горячие предложения

  1. 3к.к. Пионерская, 28
    3к.к. Пионерская, 28
    Всего за 2 300 000 руб.
  2. 5к.к. Олимпийская, 53А
    5к.к. Олимпийская, 53А
    Всего за 5 800 000 руб.
  3. Добрынское
    Добрынское
    Всего за 290 000 руб.

Полезное

Нотариусы Череповца
Осуществляя покупку или продажу недвижимости, каждый хочет, чтобы сделка прошла честно и юридически грамотно. В этом непростом деле вам смогут помочь нотариусы Череповца. Предлагаем сделать выбор в нашем каталоге нотариусов Череповца с адресами и контактными телефонами.

Режим работы БТИ и УФРС
С 01 марта 2012 года  прием документов на государственную регистрацию по предварительной записи по Череповецкому району (объекты жилого, нежилого назначения) и по объектам жилого назначения ( г. Череповец ) будет осуществляться в кабинете №5 по адресу: г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (до 01.03.2012 г. запись осуществляется по телефону 24-27-00, с 01.03.2012 г. запись будет осуществляться по телефону 25-20-40 или лично в каб. №5)

Управляющие компании
Список управляющих компаний города Череповца. Список ЖКУ города Череповец.

Продажа квартир в Череповце через объявления в газете
Независимо от того хотите вы продать квартиру в Череповце или купить, помощниками в этой трудоемкой процедуре будет служить газета или сайт объявлений.

Как правильно продать квартиру в новостройке
Продажа жилья в новостройке – это продажа новой квартиры в новом, возможно, еще не до конца построенном доме.

Важность фото при продаже квартиры
Не секрет: чтобы продать квартиру в Череповце, нужно удачно ее презентовать. Создавая объявление о продаже важно продумать ряд нюансов, от которых зависит количество его просмотров и откликов.

Особенности покупки двухкомнатной квартиры
Агентство недвижимости «Максимум» предлагает купить квартиру в Череповце и осуществить выгодную сделку по приобретению двухкомнатной недвижимости.

Подводные камни при покупке однокомнатной квартиры
Если вы впервые решаетесь купить квартиру в Череповце, то недвижимость с одной жилой комнатой представляет собой наиболее привлекательный вариант, как для одиночного проживания, так и для пары.

Как правильно купить новую квартиру в Череповце
Далеко не каждый человек способен купить квартиру в Череповце. Для совершения столь серьезной покупки требуются немалые денежные суммы. Однако сегодня на рынке недвижимости существует несколько способов, как ускорить процесс приобретения, не откладывая свою мечту на покупку собственного жилья.

Покупка квартиры в новостройке Череповца
Полагаем, что многие, кто планирует купить квартиру в Череповце, задумывались над тем, какой вид недвижимости выбрать – жилье в новостройке или на вторичном рынке? Однозначного ответа нет, сколько людей, столько и мнений, у каждого из предложенных вариантов есть свои достоинства и недостатки.

Виды услуг агентств недвижимости Череповца
Чтобы оставаться на плаву и привлекать больше клиентов, агентства недвижимости Череповца должны предоставлять все самые актуальные виды услуг. Сегодня можно увидеть, что операции на рынке недвижимости очень востребованы.

Отзывы об агентствах недвижимости Череповца
Что вы делаете в первую очередь, когда выбираете агентство недвижимости? Скорее всего, вы пытаетесь найти максимальное количество информации о представленных фирмах на рынке, изучаете сайты компаний и их группы в социальных сетях.

Сайт агентства недвижимости - роскошь или необходимость?
Современное ведение бизнеса  за последние годы далеко ушло от традиционных методов. Теперь практически у каждого человека интернет всегда под рукой в мобильном телефоне, а дома имеется полноценный компьютер с доступом во всемирную сеть.

Как выбрать агентство недвижимости в Череповце
Решая жилищный вопрос, часто люди сталкиваются с серьезной проблемой выбора. Каким образом осуществить сделку: делать все самостоятельно или же доверить весь процесс агентствам недвижимости Череповца?

Инвестиционный пузырь
Теория о грядущем снижении цен на недвижимость носит название "инвестиционного пузыря". Однако, существует ли такой "пузырь" и если да, то скоро ли он лопнет, не может точно сказать ни один аналитик.

Общее понятие ипотеки
Ипотека - это залог недвижимого имущества. Залог в свою очередь, - один из способов гарантии исполнения обязательства денежного требования кредитора-залогодержателя (например, банка) к должнику (залогодателю). Залог предполагает, что на имущество должника может быть наложено взыскание, но имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Банкам выгоден залог, так как с его помощью проще произвести принудительное взыскание.

История ипотеки
Термин "ипотека" впервые появился в Греции в конце 7 - начале 6 веков до нашей эры. В 621 году до нашей эры правитель Драконт ввел порядок, согласно которому посягательства на частную собственность сурово карались.

Преимущества ипотеки
Ипотека - один из самых приемлемых вариантов приобретения жилья на сегодняшний день. История развития ипотечного кредитования во всем мире и в нашей стране позволяет говорить о том, что условия ипотеки являются выгодными для многих желающих жить в собственной квартире, и не откладывать решение этой задачи на длительное время.

Условия получения ипотеки
Прежде чем говорить об условиях ипотеки, следует определиться, какое жилье может быть объектом ипотеки

Основные ипотечные программы
Среди основных программ ипотечного кредитования можно выделить: ипотеку первичного жилья, ипотеку вторичного жилья и ипотеку новостроек. Можно также выделить ипотеку элитного жилья, ипотеку загородной недвижимости и ипотеку земли и земельных участков.

Основные проблемы ипотеки
Какие же преграды ожидают счастливчика, решившегося на покупку квартиры в кредит по программе ипотечного жилищного кредитования на пути к заветной цели?

Залог в условиях ипотеки
Ипотека, как залог недвижимого имущества, обеспечивает уплату залогодержателю (например, банку) основной суммы долга по кредитному договору или другому обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Таким образом, ипотека, установленная в качестве гарантии исполнения кредитного договораили договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом.

Особенности ипотеки в силу закона
Рассмотрим особенности ипотеки в силу закона при приобретении объекта недвижимости за счет кредитных или заемных средств. При приобретении недвижимости вступает третье лицо - банк или иная кредитная организация, представившая кредит на покупку недвижимости. Надо заметить, что такого вида договора, как "договор купли-продажи жилого помещения за счет кредитных средств", законодательство не знает.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона
Прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, регистрация таких документов с обязательным приложением документа  об уплате государственной пошлины.

Ипотека в силу договора
Согласно статье 1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного  имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изътиями, установленными федеральным законом.

Обязательные условия для регистрации договора об ипотеке
При заключении договора ипотеки необходимы документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (свидетельство о регистрации), или договор о передаче данного имущества в хозяйственное ведение, а иногда и то и другое, в случае если имущество, являющееся предметом ипотеки, находится в общей собственности без определения доли каждого участника.

Требования к договору ипотеки
Специальные требования предъявляются не только к участникам ипотеки, но и к договору об ипотеке. Предмет залога определяется в договоре ипотеки указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием. То есть обычно в договоре ипотеки указывается вид недвижимости (квартира или дом), его полный адрес, общая жилая площадь и количество комнат.

Права и обязанности сторон по договору ипотеки
Заемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а так же зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается - как минимум необходимо разрешение банка - кредитора.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Договор дарения
Понятие дарения на протяжении многих лет относится к числу едва ли не самых спорных в теории гражданского права и в отражающем ее гражданском законодательстве. Признаваемой всеми конституитивной чертой дарения является его безвозмездность, определяющая важнейшие особенности регулирования дарения. Напротив, в вопросе о том, что может быть предметом дарения (даром), и доктрина, и законодательство разного времени и разных стран предлагают самые различные решения - от понятия дарения только как  безвозмездного отчуждения материального объекта (вещи) до понимания под ними того, что называлось вышедшим из употребления словом "облагодетельствование" и несколько точнее может быть описано как намеренное безвозмездное предоставление за свой имущественных выгод другому лицу.

Отмена дарения
Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.  

Договор об ипотеке
Договор об ипотеке относится к числу традиционных гражданско-правовых договоров. Общие правила заключения таких договоров регулируются Гражданским кодексом Российской  Федерации (ГК РФ). Вместе с тем к заключению договоров об ипотеке применяются и специальные правила, содержащиеся в Законе "Об ипотеке". Однако же при выявлении каких-либо противоречий между нормами Гражданского кодекса РФ и нормами Закона "Об ипотеке" при заключении  договоров об ипотеке приоритет будут иметь нормы Закона.